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建筑施工图编制深度要求

发布于2019-01-14 15:50       63次阅读

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一、编制依据:建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实。

二、规划要求:建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。

三、设计说明基本内容:

1.编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。

2.工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。

3.防水设计:地下工程防水等级设防要求。潮湿积水房间楼面、地面防水翻边。

4.建筑防火:防火分区及安全疏散。金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。

5.其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施、门窗玻璃的安全选用等。

四、总平面图:

1.标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻50m范围内有关地形、地物、周边市政道路的控制标高。建筑后退距离和建筑间距(含保温层)。

2.明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高,场地标高应比周边道路最低路段高0.2m以上,住宅一层室内外高差不小于0.15m。停车位布置(尽可能离建筑6m)。

3.总平面说明。

4.用地内环型消防车道须二处和城市道路/外部道路连接(可设一处消防紧急出入口),消防车道宽度和转弯半径大型车12m(杭州市9米)。消防车回车场可以是T型和Y型。消防紧急出入口不需要降坡,有人行道,没转弯圆弧。消防登高带要通长(上面不可以画树),等高场地能登上每单元或每个防火分区极其楼梯间,并应设在楼梯和消防电梯出入口一侧或附近(总平上应写明是消防登高带还是登高场)。标明建筑下消防通道位置尺寸。当单体建筑设环形消防车道时,沿街建筑没150m或总长度220m的控制,但建筑进深一般不应超过50m。有封闭内院或天井的建筑沿街时应设置连通街道和内院的人行通道(不沿街可以不设)。高层建筑应至少沿二个长边设置消防车道。

5.标明物业管理、社区用房等的位置和面积。标明用地汽车出入口的尺寸,用地汽车出入口双车道7米。

6.圆弧形建筑物定位应标注圆心坐标和半径。

7.技术经济指标列法要规范(考虑计入保温层面积)。

8.广场、自行车行道最大坡度3%。

9.居住区主要道路应有二个以上出入口,居住区尽端式道路长度不宜大于120m(并设12mx12m回车场)。

10.自行车位超过300个,出入口不少于2个。

11.机动车坡道终点面向城市道路时,与道路红线距离不应小于7.5m,平行或斜交时不小于5m。

12.道路要标宽度和转弯半径。

13.总平室外应标绝对标高。

作者:admin

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